1982〜1992年築, 専有面積51.40㎡〜71.40㎡の平均販売価格
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阪神住建グランドヴィラ姫島
大阪府大阪市西淀川区姫島一丁目
/ 姫島駅 徒歩3分
1987年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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7階 / 61.4㎡の場合
相場
2,251万円
36.7万円/㎡
1,492
1,998
2,504
3,010
AI査定結果
推定相場価格
2,251万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,998万円〜2,504万円
32.5万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年5月8日
阪神住建グランドヴィラ姫島
1,780万円（29.0万円/㎡）/ 7階 / 61.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 2,380万円 | 33.8万円 | 6階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 1,780万円 | 29.0万円 | 7階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 2,490万円 | 35.3万円 | 6階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 1,980万円 | 32.2万円 | 7階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/25 | 2,080万円 | 33.9万円 | 7階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/16 | 2,680万円 | 38.0万円 | 6階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 2,180万円 | 35.5万円 | 7階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/20 | 2,780万円 | 39.4万円 | 6階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 2,280万円 | 37.1万円 | 7階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 2,880万円 | 40.9万円 | 6階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 1,680万円 | 32.5万円 | 4階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 28.6万円 | 4階 | 51.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 阪神住建グランドヴィラ姫島 大阪市西淀川区姫島一丁目 | 姫島駅3分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/30 | 朝日プラザ出来島 大阪市西淀川区出来島二丁目 | 出来島駅1分 | 1,600万円 | 23.2万円 | 68.9㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/02 | パラツィーナダンディムタウン千舟 大阪市西淀川区佃四丁目 | 千船駅6分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/23 | ストークマンション出来島 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅2分 | 1,430万円 | 24.0万円 | 59.59㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/11 | サンフラット歌島 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅6分 | 1,490万円 | 25.7万円 | 58.05㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/01 | メゾンドール千舟 大阪市西淀川区御幣島二丁目 | 御幣島駅6分 | 1,480万円 | 31.5万円 | 47.02㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ルモン千舟 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅8分 | 1,500万円 | 25.2万円 | 59.52㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ライオンズマンション西淀川 大阪市西淀川区御幣島二丁目 | 御幣島駅4分 | 1,580万円 | 28.7万円 | 55.1㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/18 | 朝日プラザ塚本 大阪市西淀川区野里三丁目 | 御幣島駅5分 | 2,580万円 | 35.9万円 | 71.82㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ハイネス塚本 大阪市西淀川区野里三丁目 | 御幣島駅5分 | 2,060万円 | 34.0万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
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